Villa Capella - Résidence ARCACHON Ville d'Été Haut de gamme.
En détail
Une adresse-privilège au coeur d'Arcachon
A deux pas du centre animé d’Arcachon, de ses commerces typiques, de ses boutiques chics et de ses plus belles plages, la Villa Capella réserve à ses habitants un cadre de vie résidentiel et intimiste, alliant confort de vie citadine et douceur balnéaire.
Plages et commerces : 3 mn à pied
Gare LGV : 5mn en voiture
Arcachon - Bordeaux (40mn)
Arcachon - Paris (2h40).
2 appartements sont encore disponibles :
| LE PROGRAMME | ||
| 7 lots | du T4 au T5 | 101,63 à 132,48 m2 |
| 1 100 000€ 1 450 000 € | VEFA Frais réduits | RT 2012 |
| CARACTÉRISTIQUES | ||||||
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| PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE | ||||||
| Isolation thermique et acoustique renforcée |
LE GARDEN - POUR LES ADEPTES DU BOHËME CHIC
T4 de 117m2 en rez-de-jardin
1 200 000€
Dès les premières marches du patio d’entrée, on est conquis par l’atmosphère très poétique qui se dégage de ce rez-de-jardin de 117 m2.
A l'instar d’une maison coloniale, la terrasse couverte en enfilade permet aux habitants des lieux d’accéder à l’appartement, depuis la rue, et de profiter d’un espace extérieur protégé de 28m2.
À l’intérieur, le charme opère avec une grande pièce de vie de près de 45 m2, traversée d’est en ouest par la lumière, et offrant une jolie perspective sur la terrasse et le jardin intérieur privatif, à l’arrière.
Dans cet espace, on apprécie la cuisine ouverte sur le salon qui pourra accueillir facilement un ilôt central ou une grande table, selon vos besoins.
Côté nuit, l'appartement propose 3 belles chambres dont une vraie suite parentale de 22 m2 avec salle de bains et dressing attenants.
Un garage privatif en souterrain, accessible par un ascenseur à voitures, complète le confort de ce bien.
L'ATTIQUE - UN COCON DE LUXE SUR LES TOITS
T5 de 143m2 en duplex
1 550 000€
Ce duplex de plus de 143 m2, situé au dernier étage et desservi par un ascenseur privatif, est le cadre idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des amis.
Avec sa grande loggia abritée des caprices de la météo, vous serez tenté de prendre le petit-déjeuner ou de partager des repas tout au long de l’année.
Au 1er niveau, vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement traversant, avec une pièce de vie lumineuse de 43 m2 environ s’ouvrant sur un balcon, à l’est, et sur une loggia, à l’ouest.
Adjacent au séjour, un espace cuisine ouvert ou vitré pourra être aménagé selonvos goûts.
On apprécie également de trouver une première suite parentale de 20 m2 avec dressing et salle de bains à cet étage. A moins que cet espace ne serve à réaliser une extension du salon, transformant ainsi cet appartement T5 en un spacieux T4...
A l’étage, vous serez comme dans un cocon, sous les toits... tout en profitant d’une vue dégagée.
L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres dont 1 suite parentale de 17 m2, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Un coin bureau complète astucieusement ce niveau.
Le garage privatif souterrain est accessible par un ascenseur à voitures.
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Informations technique
| Livraison | 4T 2024 |
| Pourcentage des honoraires | 5% |
